三島市特有の住環境から生まれる、実際によくいただくご相談内容をまとめました。
※以下の内容は弊社へのお問い合わせ傾向を基にした一般的な事例です。
「前面道路が4m未満で、セットバックが必要か不安です」
「旗竿地で間口が狭いのですが、普通車を停められますか？」
「三島駅に近い細街路で、ミニバンが入る動線を確保したい」
「人通りの多い通り沿いで、視線をやわらげたい」
「再開発エリアに合わせた落ち着いた外観にしたい」
「夜間の安全性（明るさ）と眩しさのバランスを取りたい」
「郊外寄りで敷地はあるが、2台＋自転車まで効率よく収めたい」
「地価や工事費を踏まえて、素材と仕様をうまく選びたい」
「EV充電器を見据えた配線と将来拡張を考えたい」
一番町・芝本町・中央町・大宮町 など（JR三島駅〜広小路周辺）
再開発が進む駅前に近く、敷地は比較的コンパクトで歩行者・車の往来が多い
商住混在で景観配慮とプライバシー確保のニーズが高い
前面道路が細い区画もあり、駐車動線の工夫が求められる
門まわり
アプローチ
駐車スペース
プライバシー対策
徳倉・長伏・梅名・加茂 など
比較的ゆとりのある敷地が多く、2台駐車や自転車置場の需要が高い
ナチュラルモダンの建物が多く、木調・グレー系の外構素材と好相性
生活動線の効率化とメンテナンスのしやすさを重視
門まわり
アプローチ
駐車スペース
プライバシー対策
光ケ丘・芙蓉台・佐野見晴台 など
勾配のある宅地が点在し、階段・スロープ計画や排水計画が重要
眺望・日当たりを活かすテラスやデッキの需要が高い
強風時も想定した構造・植栽選定が求められる
門まわり
アプローチ
駐車スペース
プライバシー対策
工事内容：新築外構
費用：168万円
施工概要：
工期：28日
コメント：前面道路が狭く心配でしたが、片持ちカーポートで乗り入れが楽になりました。夜の照明計画も程よく、帰宅時に安心です。
工事内容：新築外構
費用：196万円
施工概要：
工期：32日
コメント：2台＋自転車を無理なく置ける配置で、雨天時の動線も快適。将来のEV化も考えた配線で安心できました。
工事内容：リフォーム外構（アプローチ・テラス）
費用：118万円
施工概要：
工期：17日
コメント：段差が多く危なかったアプローチが歩きやすくなりました。夕方の見通しも良く、家族からも好評です。
工事内容：部分外構（駐車場増設＋目隠し）
費用：102万円
施工概要：
工期：14日
コメント：限られたスペースでも車が置けるようになり、通りからの視線も気にならなくなりました。相談して良かったです。
