ベランダ・バルコニー工事

洗濯物を干したりガーデニングのスペースとして使用したりと日常的に良く使うベランダやバルコニー。
使用頻度が高い上、雨風に常にさらされているため劣化しやすく、定期的な補修もしくはリフォームが必要です。

ここではこうしたベランダ・バルコニーのリフォームをする上で知っておきたい事を紹介していきます。

日本ではベランダとバルコニーは同義として使われる事も少なくないですが、実は二者には明確な違いがあります。

• 

  ベランダ

  室外に張り出した屋根付きのスペースのことを指します。人が歩行でき、かつ室内からの出入り口と手すりがあります。

• 

  バルコニー

  同じく人が歩行できる室外の縁ですが、ベランダと違い屋根が無いものを指します。下の階の屋根部分に造られたものがほとんどで、洗濯物等の家事スペースとして使われます。

一口にリフォームといっても、その工事の種類は多くのものがあります。いくつかご紹介しましょう。

• 

  防水工事

  新築でも数年程でベランダの床がひび割れてきてしまう事があります。これは防水のための塗装が剥がれてしまうためです。この劣化を放っておいてしまうと水漏れ等につながりますので、定期的に補修をしましょう。ウレタン防水やFRP防水、塩化ビニールシート防水などがあり、だいたい1平米あたり7,000円〜10,000円程かかります。一般的なベランダ・バルコニーですと約15万円といったところでしょうか。

• 

  屋根の取り付け工事

  前述の通りバルコニーにはもともと屋根が付いておらず、雨の日は洗濯物を干せない等シーンによってできることが限られてしまいます。そのため、リフォームで屋根を取り付ける方が多くいらっしゃいます。部屋に入る日射も抑える事ができるので、室内も快適になります。アルミ製やポリカーボネートなど屋根の素材によって値段は変わってきますが、相場は15万円〜25万円程度です。

• 

  タイルの敷き詰め工事

  コンクリート打ちっぱなしの床ですと少し寒々しい雰囲気ですが、タイルを敷き詰める事で暖かみを持たせる事ができます。比較的施工が簡単で、工事による効果大きいのでおすすめのリフォームです。1平米あたり1万円〜2万円程度で、全部で20万円以上かかるのが普通です。

• 

  ベランダ・バルコニーの全交換

  老朽化したベランダやバルコニーはそのまま使用すると大変危険ですので、全交換をおすすめします。取り付け方法は屋根置き式と柱建て式があり、前者は既存の屋根に乗せる形で取り付けるタイプ、後者は地上に柱を建てて支えるタイプです。工事費用の相場は50万円前後といったところでしょうか。

• 

  サンルームの設置

  普通サンルームは庭などの地上の屋外に増築する物ですが、ベランダ・バルコニーを利用するケースもあります。日光は十分に確保でき、雨や花粉、PM2.5などを気にせず洗濯物を干せるため便利です。ガーデニングやくつろぎスペースとしても使う事ができるでしょう。費用は50万円以上かかるようです。

新築やリフォームでベランダやバルコニーを取り付ける際、いくつか気を付けておくべきポイントがあります。
一度取り付けてしまうと取り返しはなかなかきかないので、じっくりと考えてから行いましょう。

• 

  取り付ける方角

  主に洗濯物を干すスペースとして使おうと考えている方は、特に方角に気をつける必要があります。北向きや北西向きの窓に設置してしまうと、日差しがなかなか入ってこず洗濯物が乾きにくいため、南向きや南東向きにすべきでしょう。

• 

  屋根のサイズ

  せっかく雨よけとして屋根を取り付けても、大きさが足りず雨が吹き込むようでは意味がありません。物干竿は軒先から50cmほど離す必要があるので、物干金具等との兼ね合いも考えてから屋根サイズを検討しましょう。

• 

  防水・排水

  これがきちんと成されていないと、大雨の際等は雨水が溜まってしまったり、下の階に漏水してしまったりします。防水加工はしっかりされているか、床の勾配は確保されているか等を施工業者に確認しておきましょう。

• 

  デザイン

  ベランダやバルコニーは外からよく見える位置にありますので、外壁や屋根とデザインを合わせないと浮いて見えてしまうことがあります。色はサッシの色などに合わせるとよいでしょう。

• 

  業者選び

  最も重要なポイントといえます。屋根そのものに関しては大手の物を使用すればほとんど問題はありませんが、取り付けを行う業者によっては手抜き工事を行う所だったり、そもそも施工技術が低かったりしますと経年によって様々な障害が出てくる可能性があります。施工実績を調べたり、直接電話などで問い合わせるなどして業者の善し悪しを計りましょう。複数業者を比較するのも有効です。

ベランダ・バルコニー工事の費用は、工夫次第で大きく抑えることが可能です。
同じ条件であっても、依頼する業者や見積もりの取り方によって、数十万円単位の差が出ることも珍しくありません。
何も知らずに1社だけで決めてしまうと、本来不要な工事が含まれていたり、相場より高い金額で契約してしまうケースもあります。
ベランダ・バルコニー工事を適正価格で行うためには、費用が上がるポイントを理解し、事前準備と比較検討をしっかり行うことが重要です。

ベランダ・バルコニー工事を安くするうえで最も効果的なのが、複数の工事業者から同じ条件で見積もりを取ることです。
工事業者ごとに仕入れルートやパートナー企業の有無が異なるため、同じ工事でも見積金額に大きな差が出ることがあります。
特に「一式見積」だけを提示する業者は注意が必要で、内訳が不明確なまま契約すると、後から追加費用が発生する可能性もあります。
見積もりを比較する際は、工事内容、材料費、加工費の内容などの条件を統一し、総額だけでなく内訳まで確認することが重要です。
一括見積りサービスなどを活用することで、手間をかけずに適正価格を把握しやすくなります。

ここまでベランダ・バルコニーの取り付け・リフォームの際に必要な知識を少しだけご紹介いたしました。
まとめますと、

• ベランダとバルコニーの違いは屋根の有無
• 数年で劣化する部位もあるので定期的な補修・リフォームも必要
• 工事前に屋根サイズや方角を検討する、業者選びもしっかりと

といったところでしょうか。

ベランダ・バルコニーには家事スペースやガーデニング、家族の憩いの場として等多様な用途があります。
できるだけ満足のいく物を設置し快適な屋外ライフを築きましょう。

• 

  玄関アプローチ

  家の第一印象を決める玄関アプローチは、デザイン性と安全性の両立が重要です。敷石、タイル、洗い出しなど素材の種類によって費用やメンテナンス性が大きく異なり、バリアフリー化や雨の日の滑りにくさも考慮しなければなりません。本記事では、アプローチ工事の費用相場やおしゃれな施工例、後悔しないための素材選びのポイントを解説します。相見積もりで安く、理想のデザインを実現するコツもご紹介します。

• 

  門扉・門柱工事の基礎知識

  門扉や門柱は、住まいの顔であると同時に防犯・プライバシー保護の要です。近年は、インターホンやポスト、宅配ボックスを一体化した「機能門柱」が人気ですが、開き戸やスライド式などライフスタイルに合わせた選択が欠かせません。ここでは、アルミや木調などの素材別メリット、設置費用の目安、住宅の外観に合わせたデザインの選び方を詳しく解説。複数社の提案を比較して、満足度の高い門まわりを実現しましょう。

• 

  塀・囲い工事の基礎知識

  隣地との境界を明確にし、外部からの視線を遮る塀・囲い工事。ブロック積みやレンガ、吹き付け仕上げなど、選択肢によって耐久性や耐震強度が異なります。特に高さのある塀は、安全基準の遵守と適切な基礎工事が不可欠です。本セクションでは、塀の種類別の費用相場やリフォーム時の注意点、プライバシーを守りつつ圧迫感を抑える設計のコツを解説。信頼できる業者探しに役立つ相見積もりの活用法も伝授します。

• 

  フェンス工事の基礎知識

  目隠しや防犯に欠かせないフェンス工事は、外構の中でも特に依頼の多い項目です。メッシュフェンス、アルミフェンス、ウッド調などバリエーションが豊富で、目的（視線カット、風通し、デザイン性）に応じた製品選びが成功の鍵を握ります。本記事では、1メートルあたりの単価相場や、設置後のメンテナンス、台風対策としての強度についても網羅。後悔しないフェンス選びと、工事費用を抑える比較検討のポイントを解説します。

• 

  ガレージ・カーポート工事の基礎知識

  愛車を雨や紫外線から守るカーポートやガレージの設置は、利便性と資産価値を高めます。1台用から複数台用、積雪対応や耐風圧仕様など、お住まいの地域や敷地条件に合わせた製品選びが重要です。また、土間コンクリート工事とのセット価格が一般的であるため、トータルコストの把握が欠かせません。ここでは、人気メーカーの製品特徴や費用目安、動線を考えた配置計画の立て方など、プロの視点で詳しく解説します。

• 

  庭・ガーデン工事の基礎知識

  理想の庭づくりは、家族の憩いの場や趣味の空間として生活を豊かにします。芝生や砂利敷き、防草シートによる雑草対策から、本格的な造園まで、工事内容は多岐にわたります。維持管理の手間（ローメンテナンス）を考えたプランニングが、長く快適に保つための秘訣です。本記事では、庭工事の費用相場やおしゃれな空間づくりのアイデア、DIYとプロの工事の境目を徹底解説。一括見積もりで賢くお庭をアップグレードしましょう。

• 

  ウッドデッキ・テラス工事の基礎知識

  リビングと外をつなぐウッドデッキやテラスは、アウトドアリビングとして人気の高い設備です。天然木と人工木（樹脂製）のメリット・デメリットの比較や、屋根（テラス屋根）の有無による使い勝手の違いなど、検討すべき点は多くあります。ここでは、サイズ別の設置費用や耐久性の違い、洗濯物干し場としての活用術まで幅広くご紹介。失敗しないための段取りと、適正価格で施工してくれる業者選びのコツをまとめました。

• 

  サン・ガーデンルーム工事の基礎知識

  天候に左右されず洗濯物を干せるサンルームや、開放感あふれるガーデンルームは、住まいの利便性を飛躍的に高めます。気密性や断熱性を備えた製品もあり、リビングの延長として多目的に活用可能です。設置には建築確認申請が必要なケースもあるため、専門知識を持った業者選びが不可欠です。本記事では、主要メーカーの製品ラインナップや価格帯、夏場の暑さ対策、後付けリフォームの注意点について詳しく解説します。

• 

  照明・ライティング工事の基礎知識

  夜の住まいを彩る照明・ライティングは、演出効果だけでなく防犯や夜間の安全確保にも直結します。門灯、アプローチのフットライト、樹木のライトアップなど、光の配置一つで外構のクオリティは劇的に変わります。近年は電気代を抑えるLEDやセンサーライト、ソーラータイプも主流です。本記事では、ライティングプランの立て方や電気工事費用の相場、省エネ性能の選び方を解説。夜が楽しみになる外構づくりの秘訣をお伝えします。

• 

  表札・ポスト工事の基礎知識

  「住まいの顔」を象徴する表札と、毎日使うポストは、外構のアクセントとなる重要なパーツです。ステンレス、石材、真鍮などの素材選びから、防犯性の高いダイヤル錠付きポスト、大型郵便物対応モデルまで、選択肢は無限にあります。最近では機能門柱に組み込むスタイルも一般的です。ここでは、人気のデザイン傾向や取り付け費用の目安、失敗しないフォント・サイズの選び方を解説。細部までこだわりたい方のための知識を凝縮しました。

• 

  植栽工事の基礎知識

  シンボルツリーや生垣などの植栽は、外構に潤いと季節感を与えてくれます。ただし、樹種によって成長の速さや手入れの頻度が異なるため、ライフスタイルに合った木を選ぶことが大切です。目隠し効果や遮光効果も考慮した配置計画が、快適な住環境を作ります。本記事では、人気のシンボルツリー10選、植栽にかかる費用、枯らさないための土壌改良やメンテナンスのコツを解説。プロの造園業者による最適な提案を比較しましょう。

• 

  物置工事の基礎知識

  屋外の収納力を高める物置は、趣味の道具や季節用品の整理に欠かせません。イナバ、ヨド、タクボといった主要メーカーの鋼製物置から、おしゃれな木製・樹脂製まで種類は様々です。設置場所の地盤調整（転倒防止工事）やアンカー工事は、安全のために必ず行う必要があります。ここでは、サイズ選びの基準や設置費用の相場、DIYとのリスク比較、法規制の注意点を詳しく解説。相見積もりで最適な収納スペースを確保しましょう。

• STEP

  2

  お客様のご状況にあった外構・エクステリアの工事店を最大3社ご紹介します

  

  我々が皆様のコンシェルジュとなり、ご要望やご予算などをヒアリングさせていただき、最適な工事店を厳選してご紹介します。

  

• STEP

  3

  外構・エクステリアの工事店よりお客様へご連絡いたします

  

  厳選した工事店より、お客様に連絡が入りますので、御見積のための現地調査日程を工事店と調整していただきます。

  

• STEP

  4

  工事店からお客様へ御見積書を提出させて頂きます

  

  御見積書がお手元に届きましたら金額と施工内容を比較検討頂き、ご商談、施行となります。

  

• STEP

  5

  お断りや値引き交渉など、お気軽にコネクト事務局へ

  

  直接、工事店と交渉しにくいと感じる場合など、皆様に変わって我々が交渉いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。

  

• STEP

  6

  工事完了後、皆様にもれなくキャッシュバック

  

  工事が完了しましたら、所定のフォームに必要事項を入力いただくと、工事代金に応じた商品券をプレゼントいたします。

  キャッシュバックについて