コンクリート駐車場にはメリットとデメリットがあります。ただ、デメリットは信頼できる業者を選ぶことで乗り越えることができます。大切な車を守るためにも正しい施工と信頼できる業者を選んでみてはいかがでしょうか。
ブロック塀は、定番の塀です。人気の理由は、費用が安く使いやすいことでしょう。しかし一方で「ブロック塀の安全性が気になる」という人も多いのではないでしょうか。
今回は、ブロック塀の基礎知識とメリットとデメリット、そして気になる費用から補助金を受ける条件まで徹底解説します。
１ブロック塀の種類
ブロック塀には大きく分けて3つの種類があります。
コンクリートブロック塀
いわゆるグレーの昔ながらのブロック塀です。コンクリートブロック塀は、建築用の空洞ブロックを使い、鉄筋で補強します。「ブロック塀の安全性が気になる」という人は、鉄筋が正しく配筋されず、災害時に倒壊した例が思い出されているのではないでしょうか。しかし、法規を守り正しく施工されたブロック塀は構造的にとても安定しています。
ただし、コンクリートブロック塀はコンクリートの素材があらわになっています。ブロック塀の中では一番安い費用に抑えることはできますが、家との調和や景観との調和を考えると美しいとは言えないでしょう。
化粧ブロック塀
コンクリートブロック塀の美観を改善したものが化粧ブロック塀です。現場で仕上げる左官仕上げの塀よりも工期が短くできることが特徴です。ただし、建築用の空洞ブロックよりも費用は高くなります。またタイルのように目地が出ます。
化粧ブロックは、色や質感や形にたくさんの種類があり、和風にも洋風にも対応できるブロック塀です。
左官仕上げブロック塀
左官仕上げブロック塀は、コンクリートブロック塀を土台の壁として、左官で下塗りをし、さらに吹付けをした塀です。コンクリートブロック塀や化粧ブロック塀のように目地が出ないことが最大の特徴です。費用は現場での仕上げ作業がある割に安く、コスパのいい塀といえるでしょう。
ただ、最近の家の外壁には工期が短いサイディングが使われるようになりました。養生が必要な吹付け作業は工期が長くなる一面もあります。
２ブロック塀のメリットとデメリット
ここからは、ブロック塀のメリットとデメリットをお話しします。どちらも知っておくことで、より適した塀を選ぶことができるでしょう。
メリット1：プライバシーが守れる
ブロック塀最大のメリットは、プライバシーが守れることです。ブロック塀には透過性が全くないため、視界をシャットアウトすることができます。
プライバシーを守るためには、人の目の高さである1.5mが必要と言われています。建築基準法では、コンクリートブロック塀の最大施工の高さは2.2ｍ以下と定められているため、目隠しとしての高さも確保することができます。
メリット2：メンテナンスが楽
ブロック塀の耐久年数は30年ともいわれています。木材のように腐ったり、スチールのように錆びたりする心配もありません。正しい施工がされているブロック塀ならば、簡単なメンテナンスをするだけで長く使うことができます。
メリット3：安くて使い勝手がいい
ブロック塀に使われるブロックは、大量生産ができる素材です。そのため、単価が安くなります。また、ブロック積み作業は、大きな重機を使わず比較的小回りがきく作業です。使い勝手がいいことも大きなメリットです。
デメリット1：風通しと日当たりが悪くなる
ブロック塀は視線だけでなく風や光も遮断します。とくに防犯性を高めるために高さを出した場合は、風通しと日当たりのデメリットが大きくなる可能性があります。ただ、風が強い地域では、風よけとしてブロック塀が使われることもあります。
風通しと日当たりのデメリットを解消するためには、部分的に透かしブロックやフェンスを使う方法があります。透かしブロックとは、スクリーンブロックとも呼ばれています。
参考URL「北陸エクステリア スクリーンブロック」：https://hokuriku-ex.co.jp/?catid=92&itemid=1335
無機的なブロック塀のアクセントにもなり、適度に光と風を通します。ただし、透かしブロックやスクリーンブロックを組み合わせる場合は、鉄筋の連続を妨げる可能性もあります。取り入れるときには、耐久性に影響を与えないデザイン計画が必要です。
デメリット2：圧迫感がある
一定の高さを超えたブロック塀は圧迫感があります。圧迫感を解消するためには、塀をブロック積みだけで構成するのではなく、ブロック塀にフェンスを組み合わせる方法があります。また、ブロック塀にスリット（隙間）をつくることで抜け感を出すこともできます。
参考URL「庭工房 スリット入りブロック塀例」：https://www.niwakobo.jp/works/w_style/w_natural/kyoukaiburokkubei.html
デメリット3：正しい施工が必要
ブロック塀のメリットは、使い勝手のよさですが「簡単に使えてしまうこと」がデメリットになることもあります。大きな地震が起きたとき、倒壊したブロック塀をニュース映像で見たことはありますか。あれらのブロック塀倒壊は、安易な施工が原因です。ブロック塀は、正しい施工が必須条件です。
ブロック塀の正しい施工は「基礎工事」「配筋」「控え壁」など基本的な事項が建築基準法に明記されています。ブロック塀を安全に施工し長く使うためには、正しい施工ができる業者を選ぶ必要があります。
３ブロック塀設置に必要な費用
ブロック塀設置には、ブロック材の費用だけでなくさまざまな費用が必要です。ここからは、設置までに必要な費用を細かく説明します。
掘削工事費用
掘削工事とは、ブロック塀を設置する場所を掘り、基礎をつくるための下準備です。掘る深さは設置する塀の高さによって変わります。土を掘る作業のため、掘る作業費用と掘った土を移動処分する費用がかかります。
費用は面積によって変動します。一般的な戸建ての場合は3万円ほどかかり、残土処理に別途費用がプラスされることもあります。
コンクリート基礎工事費用
掘削をしたら砕石を敷いて転圧をします。転圧は塀が完成すると見えなくなる作業ですが、ブロック塀を安定させるための大切な工程です。コンクリート基礎工事は、掘削した基礎部分から塀の予定高さまで縦筋を組み、コンクリートの基礎を打つ作業です。
基礎工事費用も面積によって変動しますが、おおむね1㎡あたり2万円程度です。
ブロック積み費用
縦筋の間にブロック材を積み上げる作業がブロック積みです。ブロック積み費用は、1㎡あたり1万円から15,000円が一般的ですが、人手不足の影響から高騰しつつあります。
既存構造物撤去工事費用
もしも、古いブロック塀があり撤去する必要がある場合は、既存構造物撤去工事費用がかかります。1㎡あたり1万円程度です。
ブロック塀設置までの費用総額は、選ぶブロックや面積によって変動します。例えば、戸建て（130㎡の土地）の周囲すべて（約46m）を囲うとなれば基礎工事費用も含めて80～150万円かかります。家の周囲すべてを塀で囲う可能性は低いですが、予算は多めにとっておくほうが選べる範囲は広くなります。
４補助金の対象になるブロック塀の条件とは
「うちのブロック塀を修理したいけど費用が心配」という人もいます。実は、倒壊のリスクがあるブロック塀の修理には自治体から補助金が出る可能性があります。
補助金の対象になるブロック塀には、いくつかの条件があります。1つ目は「道路に面していて通学路や避難路に面していること」です。2つ目は「高さが高かったり薄かったりして災害時に倒壊するリスクがある」です。3つ目は「ひび割れや傾きがある」です。4つ目は「築30年以上」です。5つ目は「鉄筋が通っていない」「コンクリート基礎工事がされていない」です。自治体によって条件や対象の範囲が違うため、検討するときには自治体に確認をしてください。
５おわりに
ブロック塀は、手軽でコスパのいい塀ではありますが、正しい施工が必須条件です。とくに敷地外との境界線にもなるブロック塀は万が一倒壊したときには大きな被害に繋がります。災害が起きる前にブロック塀の見直しと正しい施工を検討してみてはいかがでしょうか。
外構のスタイルは「オープン外構」「セミオープン外構」「クローズ外構」の3タイプに大別されます。セミオープン外構は、セミクローズ外構とも呼ばれ、オープン外構の良さとクローズ外構の良さを併せ持つ、まさにいいとこ取りの外構スタイル。
我が国で最も多く採用されているのがこのセミオープン外構です。では、セミオープン外構を選択する利点と注意すべきポイントとは一体何でしょうか。
当コンテンツでは、これからセミオープン外構を検討されている方に向けて、選択する上でのメリットとデメリットを順に解説します。
１セミオープン外構の定義
出典：http://www.atlas-home.co.jp/
オープン外構のように完全に開かれた外構ではなく、クローズ外構のように完全に閉じた外構でもないデザインです。例えば、塀やフェンスは設けるものの、比較的低めに抑えたり、部分的に設置したりするなどして、解放感あるデザインを重視。
あるいはカーポートは開放的に、門周りはクローズにするなど、オープンなエリアとクローズなエリアを分ける考え方もあります。プライバシーやセキュリティは高めつつ、解放感も取り入れるという設計思想です。
２セミオープン外構のメリット
出典：http://asunaro-fujieda.com/
セミオープン外構は、オープン外構の良さと、クローズドスタイルの良さを同時に持っているのが魅力です。具体的に見て行きましょう。
程よい解放感がある
完全に閉じるのではないので、ある程度の解放感があり、近隣や地域住民との自然な交流も広がります。ガーデニングをしていると、自然に声を掛けられ、お友達の輪が広がって行くのも、程よい解放感があればこそ。地域の一員として自然に溶け込むことができる外構です。
プライバシーやセキュリティが守られる
必要な部分に限定してフェンスや門扉などでガードすることで、プライバシーや防犯性能を高めることができます。オープン外構では住宅だけで防犯やプラバシーを守りますが、外構でガードする事で二重の自衛が可能になります。
デザイン性が楽しめる
フェンスも塀も作らないオープン外構と違い、フェンスや塀で住まいを素敵に演出できます。飽きたら新しいデザインを取り入れながら、外構自体を楽しむことができます。部分的な工事で済むのでコストがかさまないのも魅力です。
３セミオープン外構の留意点・デメリット
オープン外構の良さも、クローズドスタイルの良さも持っているのがセミオープン外構ですが、一歩間違えると、両方のデメリットを併せ持つ外構になる危険性もあります。まずは、その危険性を理解しておきましょう。
中途半端になりがち
解放感はオープン外構には及ばず、プライバシーやセキュリティではクローズ外構にはやはり及びません。いいとこ取りのつもりが、解放感がなく、プライバシーやセキュリティも中途半端な機能しか持たない外構になりかねません。
設計段階から、施工会社などと充分に話し合う事が大切です。
費用も中間程度
フェンスも門も作らないオープン外構に対し、セミオープン外構は若干外構費用がアップします。重装備のクローズ外構ほどではないものの、ある程度のコストを見込んでおく必要があります。
４こんな方にお奨め
出典：http://www.kmt-e.com/
何事も極端を嫌う日本では、セミオープン外構はとても人気のある外構です。それは、近隣と上手に調和を保ちながら、家族の安全やプライバシーも守りたいという知恵を備えているためとも言われています。次のような方は、セミオープン外構がお奨めです。
安全は確保しつつも解放感は欲しいという方
プライバシーや防犯の観点から、塀やフェンス、門扉などでしっかり自衛したい。同時に、隣近所や地域の人々との交流も大切にしたいという方にお奨めです。重厚すぎる壁や塀は下手をすると近隣との交流の「障壁」になる事もあります。家族の安全は守りつつ、ふれあいや交流も大切にしたいという方にピッタリなスタイルです。
街並みに違和感なく調和したいという方
オープン外構は洋風の街並みに調和し、クローズ外構は都市部や和風の街並みに調和します。街区が統一されたデザインでない限り、様々な様式の住宅が混在した街並みになるため、どんな街並みにも調和するセミオープン外構なら、違和感なく溶け込むことができます。
オープンの良さもクローズも良さも取り入れたいという方
セミオープン外構は、オープン外構の良さと、クローズ外構の良さを併せ持っています。どうせ暮らすなら、両方の良さを取り入れたいという欲張り派にもお奨めです。
５外構工事会社と入念な話し合いを
オープン外構とクローズド外構の“ハイブリッド外構”とも言えるのが、セミオープン外構です。上手く設計すれば“いいとこどり”になりますが、一歩間違えると“どっちつかず”の中途半端な外構で終わる危険性もあります。
設計に当たっては外構工事会社に任せっきりにせず、セミオープン外構の長所・短所を把握したうえで、しっかり話し合う事がポイントです。
家の外構工事を検討する際によく見かけるキーワード「オープン外構」。このオープン外構とは、道路との境界線を塀や門扉で囲わないものの事を指し、欧米諸国に特に多いエクステリアのスタイルで、明るく開放的なのが魅力です。
芝生やタイル、石張りなどで敷地を示すものや、花壇や低い植え込みで境界線を示すものなど様々なスタイルがあります。接道する公道や私道と私有地を遮るものがないので、道行く人に自慢のお庭を存分に楽しんでもらいたいという方などが好んで採用しています。
そのためオープン外構は、敷地面積が広く隣接するお宅との間隔にゆとりがあるような地域や、人々との交流を大切にしたいという方にお奨めのエクステリアプランです。
１オープン外構の定義
敷地の境界線すべてを開放的にするというのではなく、あくまでも道路から建物や庭が見通せる事が基本となります。隣家との境界にフェンスや塀を設けたとしても、道路に面して開放的な場合はオープン外構と言えます。
また、開放的と言っても何も設けないというのではなく、最小限の樹木で家の中を見えにくくしたり、低い植え込みで敷地内に立ち入りにくくしたりと言った工夫は行うのが普通です。
解放感は大切にしながらも、必要なプライバシーや安全性は守るというのが、日本的な考え方と言えます。
２オープン外構のメリット
道路との間に遮蔽物を作らないオープン外構は、いわば「見せる（魅せる）外構」です。近隣住民や通行人に、美しい庭や住宅を楽しんでもらうという他に、住まい手にもいくつものメリットがあります。具体的に見て行きましょう。
のびのびした解放感
塀やフェンスで囲われていないため、のびのびとした解放感が感じられます。道行く人に建物やお庭を楽しんでもらえるため、街の景観に貢献する外構とも言えます。道行く人との交流が自然に広がるもの魅力です。
狭い敷地でも圧迫感がない
敷地が狭く、玄関アプローチやカーポートに充分なスペースが確保できない場合、無理に門扉やフェンスなどで仕切らず、オープン外構にした方が圧迫感はありません。また、庭が狭い場合も無理に塀などで囲わない方が、庭を有効に使えます。
外構工事費が抑えられる
塀やフェンス、門扉などを使わないため、外構工事費が抑えられます。道路に面している距離が長いお宅ほど、大きなコストダウンになります。
３オープン外構の留意点
出典：http://www.fukujuen-ex.com/
開かれた外構であるという事は、注意すべきポイントもあります。それらの留意点を把握したうえで適切な備えをしておくことが大切です。主な留意点は以下のようなものが挙げられます。
敷地内に侵入しやすい
塀やフェンスがない分、敷地内に侵入しやすくなります。不審者に限らず、犬や猫の糞のトラブル、ゴミの投げ入れなども心配されます。大事なお花が折られたり、盗まれたりといった問題も発生しがちです。防犯カメラを設置して、トラブルを防止する方法もあります。
住宅の防犯・プライバシー対策が重要
家族の安全とプライバシーは外構ではなく住宅で守るという発想が必要です。道路からは見えにくい位置にリビングや浴室を配置したり、防犯グッズを二重‣三重に設置したりと言った対策を取っておくことがオープン外構には重要です。
子供の飛び出しに注意
道路との境に全く障害物がない場合、お子様がボールなどを追って道路に飛び出してしまう恐れもあります。同様にペットが飛び出さないよう、しっかり管理する必要もあります。交通量の多い立地の場合は慎重な検討が必要です。
４こんな方にお奨め
出典：http://smile-garden.com/
欧米では主流のオープン外構にも、メリット・デメリットがあります。オープン外構を採用するかどうかは、メリットを優先するか、デメリットを問題視するかで決まってきます。以下のような方にはオープン外構がお奨めです。
開放的な方が安全だと考える方
不審者は家の周囲の身を隠せる場所を探して、そこから侵入します。従って、塀で囲まれ外部から目が届きにくい家は格好のターゲットとなってしまいがち。一方、オープン外構は外部から丸見えになる分、不審者には侵入しづらい家と言われます。開放的な方がかえって安全性を担保しやすいと考える方にはお奨めです。
街の景観に貢献したいという方
オープン外構は、道行く人にも建物やお庭を楽しんでもらえるエクステリアデザインです。自分だけで楽しむのではなく、いわば街の共有財産として、景観づくりに貢献しながら暮らしたいという方にピッタリです。逆に、それだけきちんと手入れをし続ける必要があるとも言えます。
外構費用を抑えたいという方
外構工事は多くの資材を使うため、想像以上にコストがかかるものです。新築時など、予算に限度がある場合にはオープン外構を検討しても良いでしょう。予算に余裕が出来てから必要に応じて追加工事をして行く方法もあります。
明るく開放的なオープン外構は、年々人気が高まっています。しかし、防犯やプライバシーの面では留意すべき点もあるため、設計の段階で充分な対策を取っておくことが大切です。
５防犯やプライバシー対策も大切
明るく開放的なオープン外構は、年々人気が高まっています。しかし、防犯やプライバシーの面では留意すべき点もあるため、設計の段階で充分な対策を取っておくことが大切です。
